Muestre su poder adquisitivo con dinero de arras

pareja, en, sofá gris, firma, documento, delante de, mujer

Tener suficiente depósito de garantía para compras importantes de bienes raíces o bienes personales mejorará su poder adquisitivo. Aprenda cómo funciona el depósito de garantía y sobre los pagarés que se utilizan como depósito de garantía. Tener fondos significativos para usar como garantía puede aumentar su capacidad para asegurar un acuerdo para la compra de … Leer más

¿Qué es una escritura de garantía especial y cómo se utiliza?

Bolígrafo en un portapapeles junto a una computadora portátil con una casa pequeña

Una escritura de garantía especial es un tipo particular de escritura de bienes raíces que otorga garantías sobre el título solo durante un cierto período de tiempo. Las escrituras de garantía especiales pueden dejar al comprador abierto a otros reclamos de títulos más antiguos. Una escritura de garantía especial es un documento legal que transfiere … Leer más

COVID-19 y desalojos: lo que los propietarios e inquilinos deben saber

Lo que los propietarios e inquilinos deben saber

La pandemia de COVID-19 está impulsando a los estados y ciudades a promulgar nuevas leyes que protegen a ciertos inquilinos del desalojo durante la emergencia. Las leyes cambian a diario, por lo que las leyes de ayer pueden estar obsoletas hoy. Aprenda lo que se aplica a usted y cómo seguirlo. Durante la pandemia de … Leer más

Cómo desalojar a un inquilino de una propiedad de alquiler

Hombre moviendo sofá

¿Ese inquilino perfecto resultó ser menos increíble de lo que esperabas? El proceso de desalojo puede parecer desalentador, pero se puede hacer. Hiciste todo bien: verificación de crédito, llamadas a propietarios anteriores y referencias, verificación de antecedentes penales. Pero a pesar de su cuidadosa selección, el inquilino que parecía perfecto resulta ser una pesadilla. En algún … Leer más

Cómo desalojar a un inquilino

Desalojar a un inquilino es algo que quizás deba hacer como arrendador. Conozca los pasos a seguir y la mejor manera de proteger sus intereses en esta situación. No importa qué tan cuidadoso sea como propietario al seleccionar y elegir inquilinos, es probable que en algún momento necesite saber cómo desalojar a un inquilino. Antes … Leer más

Uso de una escritura de garantía

La compra o venta de bienes inmuebles a menudo implica el uso de una escritura de garantía. Asegúrese de comprender el efecto y el uso de este importante documento de transferencia de título. Ya sea que esté comprando o vendiendo bienes raíces, es esencial comprender la naturaleza y el uso de una escritura de garantía. … Leer más

Qué hacer cuando se impugna una escritura de renuncia

Dos hombres firmando documentos

Aunque una escritura de renuncia es una forma común de transferir la propiedad, es posible impugnarla legalmente. Una escritura de renuncia es un instrumento legal que transfiere el interés legal del otorgante en una propiedad inmueble a otra persona (el concesionario). Por lo general, es una transacción muy sencilla, pero es posible que se impugne … Leer más

Errores comunes que se deben evitar al escribir un contrato de arrendamiento residencial

Pareja firmando documentos

Como dice el viejo refrán, «no espere para comprar bienes raíces, compre bienes raíces y espere». Después de años de altibajos económicos, la gente está buscando una inversión sólida que genere capital. Una de las inversiones más fuertes sigue siendo el sector inmobiliario residencial. Entonces, ¿cómo exactamente puedes protegerte? Un contrato de arrendamiento sólido es … Leer más

Uso de un acuerdo de administración de propiedades

Manos temblando sobre una mesa con llaves y un portapapeles

No firme un contrato de administración de propiedades antes de saber exactamente lo que debe y no debe contener. Si usted es arrendador o dueño de una propiedad, es posible que desee delegar la responsabilidad de administrar la propiedad a una persona o empresa. Antes de firmar un acuerdo de administración de propiedades, asegúrese de … Leer más