Cómo cambiar el nombre en un título de propiedad en el condado de Maricopa, AZ

Una escritura de transporte registrada en la Oficina del Registrador del Condado de Maricopa & ampos; s cambia legalmente los nombres de los propietarios y los nombres de los bienes inmuebles. Las razones para transferir un título o cambiar el nombre en una escritura de título de propiedad varían ampliamente. Una escritura de regalo a menudo se usa cuando un padre le entrega una propiedad a un niño. Una escritura de renuncia se utiliza para renunciar a los intereses de un propietario, tal vez en una venta corta.

En el condado de Maricopa, Arizona, ninguno de estos ofrece garantías de un título claro para el nuevo propietario, lo que significa que aún puede haber préstamos y gravámenes sobre la propiedad.

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Obtenga el documento de transferencia de escritura correcto

Obtenga el documento de transferencia de escritura correcto. Debe registrar el documento original, firmado y notariado en la Oficina del Registrador del Condado de Maricopa & amp; s. La escritura debe tener un título que resuma el tipo de documento que es: obsequio o escritura de renuncia.

Ingrese los nombres legales completos de todas las partes

Ingrese el nombre legal completo de todas las partes en la transacción. El otorgante es el propietario actual y el concesionario es la parte adquirente. Incluya el estado civil, por ejemplo, "Jon Doe, un hombre soltero" o "John Doe y Mary Doe, esposo y esposa."Ingrese el nombre legal completo del concesionario o nuevo propietario de la misma manera.

Complete los costos

Complete el tipo de consideración. Esto significa la moneda que cambió de manos para la compra de la propiedad. En el caso de un regalo, ingrese el costo de registrar la escritura.

En Arizona, una escritura de transporte cuesta $ 15 para registrar con tarifas adicionales por artículos como declaraciones juradas y escrituras hipotecarias. El sitio web del condado tiene una calculadora de tarifas para ayudar.

Ingrese la Descripción legal

Ingrese la descripción legal correcta del inmueble que incluye la dirección, el número de paquete (APN) del asesor y los asesores, y una descripción del tamaño y la ubicación de la propiedad. La descripción legal estará en la escritura del título actual. Si no tiene la escritura, obtenga una copia de la oficina del registrador del condado de Maricopa y de la oficina de la oficina.

Iniciar sesión Frente a testigos apropiados

Firme en la parte inferior si usted es el otorgante. Esto debe hacerse en presencia de un Notario Público y dos testigos, y el notario debe firmar y colocar su sello en el documento. Ella requerirá una identificación con imagen y puede preguntarle si está seguro de que está firmando su propio libre albedrío. El concesionario no necesita firmar el documento.

Obtenga una declaración jurada del valor de la propiedad

Obtenga una declaración jurada del valor de la propiedad. Arizona requiere que los compradores y vendedores de bienes inmuebles presenten esto con todas las grabaciones de bienes raíces si es necesario. Las escrituras de reclamos de responsabilidad generalmente están exentas, pero la oficina de la grabadora y de la caja no permitirá que la grabación continúe si la necesita. El costo de grabar este documento una vez completado es de $ 2.00 adicionales.

Registre el documento en la oficina de Recorder & ampos; s

Registre el documento en la oficina de Maricopa County Recorder & ampos; s con las tarifas aplicables pagadas en efectivo o cheque pagadero a: Maricopa County Recorder. El empleado le copiará, estampará y le devolverá el documento para completar la grabación. La pegatina o sello del registrador & ampos; s mostrará la fecha, el libro y la página en la que se ingresa la información. Este es ahora un registro público y Grantee es el nuevo propietario de la propiedad.

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