Cómo transferir la propiedad de un fideicomiso a individuos en California

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Un fideicomiso es un instrumento jurídico que permite la administración de bienes por un tercero fiduciario. Un fideicomisario puede ser un individuo o una entidad comercial, como un banco. El fideicomitente es la persona que crea el fideicomiso y es el propietario beneficiario del mismo. El beneficiario es una parte que se beneficiará del fideicomiso mediante ingresos o pagos del capital. Los fideicomisos de California pueden construirse de manera que el fideicomitente, el fideicomisario y el beneficiario sean la misma persona. Un fideicomisario tiene el poder de transferir la propiedad fuera del fideicomiso.

Transferencia de propiedad inmobiliaria

Visite la biblioteca de leyes local y obtenga una forma legal de escritura de concesión. Las bibliotecas de derecho se encuentran normalmente en los juzgados. Si no puede acceder a una biblioteca de derecho, descargue una escritura de donación del sitio web de Formularios Legales Públicos (ver el enlace Recursos). Llene la escritura de concesión con el nombre de la parte a la que le transfiere el bien inmueble. Inserte el nombre del fideicomiso como propietario actual de la propiedad. Inserte la descripción legal del inmueble. La descripción legal del inmueble también debe ser descrita en la escritura de concesión. La descripción legal de la propiedad se puede encontrar en la oficina del registro del condado.

Firmar y fechar la escritura de concesión como el fideicomisario del fideicomiso. Si usted es el fideicomitente o el beneficiario, y no el fideicomisario, solicite que el fideicomisario firme la escritura de concesión.

Pida a un notario público que certifique la escritura de concesión. El notario público firmará y sellará la escritura de concesión. Tras la notarización, su transferencia entrará en vigor.

Transferencia de propiedad personal

Obtenga un formulario legal para un contrato de intercambio o venta de propiedad personal en su biblioteca legal local. Las bibliotecas de derecho se encuentran normalmente en los juzgados. Si no puede acceder a una biblioteca de derecho, descargue un contrato de venta de bienes personales del sitio web de Formularios Legales Públicos (ver el enlace Recursos). Complete el contrato escrito con el nombre del fideicomiso y del tercero. Escriba la consideración de la transferencia. La contraprestación es la propiedad que se transfiere y el dinero o la propiedad que se da a cambio.

Firmar y fechar el contrato como fideicomisario del fideicomiso o solicitar al fideicomisario que firme el contrato. Pida al tercero que firme y feche el contrato.

Pida a un notario público que certifique la escritura de concesión. El notario público firmará y sellará la escritura de concesión. Tras la notarización, su transferencia entrará en vigor.

Advertencias

• Este artículo no constituye un asesoramiento jurídico y no debe ser considerado como tal. Consulte a un abogado.