Cómo ubicar los títulos de las casas móviles en Texas

En 2003, el estado de Texas combinó los documentos tradicionales en papel del título en "Declaraciones de propiedad y ubicación", o SOL, para casas móviles. Cualquiera puede ubicar una casa móvil y un SOL en línea buscando en la base de datos de casas móviles en línea del estado. Usted & ampos; necesitará información que identifique el hogar, como el número de identificación del vehículo, la etiqueta del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) de EE. UU. O el sello de Texas.

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Comprender los títulos de Texas

Los SOL son títulos de casas móviles creados y emitidos por el Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas, División de Vivienda Manufacturada. La división tiene su sede en Austin. Cualquier persona que compre una casa móvil debe enviar una solicitud al TDHCA para la emisión de un SOL dentro de los 60 días posteriores a la compra; el TDHCA ha emitido una guía detallada para completar el formulario de solicitud para facilitar el proceso. Una vez que se procesa la solicitud, el propietario recibe un papel físico y el registro de propiedad se ingresa en un registro público en línea para que todos lo vean.

Lo importante de SOL es que un propietario no necesita el SOL físico para poder cerrar una venta. Mientras la base de datos en línea muestre al propietario actual, esa persona puede probar la propiedad del título. Los SOL no solo se usan para cambios de propiedad. Si el propietario desea actualizar la ubicación de la casa o registrar un nuevo titular de gravamen, entonces debe presentar un SOL.

Identificar el hogar

You & ampos; necesitaré parte o la totalidad de la siguiente información para buscar títulos en la base de datos SOL:

• El número de identificación del vehículo, o VIN, que puede encontrar en la etiqueta de datos ubicada cerca de la puerta de atrás, en el armario del dormitorio principal o debajo del fregadero de la cocina. Busque el número de serie del fabricante y la designación de la unidad modelo.& lt; br / & gt;
• El número de etiqueta de HUD de inicio & ampos; s, que verifica que el hogar cumpla con los estándares federales que rigen su diseño y construcción. Encontrará este número en una placa de metal rojo y plateado unida a la parte trasera de la casa móvil. Los bordes dobles y los bordes triples pueden tener una placa diferente en cada sección.& lt; br / & gt;
• El sello de Texas. Algunas casas tienen un sello plateado con un contorno del estado de Texas. Busque el prefijo de tres letras seguido de seis números impresos en el sello.& lt; br / & gt;
• El nombre del dueño.& lt; br / & gt;
• La ubicación física de la casa.& lt; br / & gt;

Buscando en la base de datos

Para buscar en la base de datos SOL, visite el sitio web del Departamento de Vivienda y Asuntos Comunitarios de Texas y seleccione la pestaña "Vivienda fabricada". Haga clic en el enlace "Buscar en nuestra base de datos", seguido de "Ver registros de propiedad de la casa"."En la página" Registros de propiedad de vivienda manufacturados ", ingrese la información que tiene para acceder a un registro (consulte Recursos). El título mostrará al propietario legal de la casa móvil, así como cualquier derecho de retención activo, propietarios anteriores y la edad y el tamaño de la casa.

Títulos de casas móviles más antiguos

Si el propietario compró una casa móvil después de 2003, entonces SOL debería existir para la casa. Las casas antiguas que no se han vendido, transferido o registrado un derecho de retención desde antes de 2003 pueden no haber cambiado al sistema SOL. El propietario aún debe tener un certificado de título en papel para cada sección de la casa fabricada a menos que haya un derecho de retención activo en la casa, en cuyo caso el titular del derecho de retención puede mantener el título hasta que el derecho de retención se pague en su totalidad. No hay una base de datos pública para estos registros en papel más antiguos en Texas. Si desea encontrar el título, usted y otros tendrán que hablar con el propietario.

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