¿Cuál es la ventaja de una escritura de renuncia?

Una escritura de renuncia es una escritura sin garantías que transfiere una propiedad de una persona a otra. Este tipo de escritura puede ofrecer ventajas fiscales al transferir bienes a nombre de un familiar. La ventaja comúnmente vista de usar una escritura de renuncia en lugar de la escritura de garantía tradicional es mantener la propiedad dentro de la familia sin incurrir en costos adicionales.

Índice
  1. Identificación
  2. Función de impuestos
  3. Efectos sobre los gravámenes
  4. Función de divorcio
  5. Evitar Probate

Identificación

La escritura de renuncia se utiliza para transferir bienes inmuebles de una persona a otra. La escritura tradicional, que se llama escritura de garantía, se utiliza cuando la propiedad pasa de una persona a otra a través de la venta de la propiedad. Esto incluye muchas garantías para el nuevo propietario. En una escritura de renuncia no se incluyen garantías. La escritura sólo garantiza el derecho de propiedad a la persona que recibe la escritura de renuncia de la propiedad.

Una escritura de renuncia es una escritura sin garantías que transfiere una propiedad de una persona a otra. Este tipo de escritura puede ofrecer ventajas fiscales al transferir bienes a nombre de un familiar. La ventaja comúnmente vista de usar una escritura de renuncia en lugar de la escritura de garantía tradicional es mantener la propiedad dentro de la familia sin incurrir en costos adicionales.

Función de impuestos

Uno de los beneficios de una escritura de renuncia es que la mayoría de las transacciones de bienes raíces incluyen el pago de impuestos por la transferencia de la propiedad, que se basa en su valor. Si la propiedad se está transfiriendo de un miembro de la familia a otro sin el dinero adjunto como una venta, la transacción se considera un regalo. A una persona se le permite reclamar una donación de hasta $13,000 cada año antes de que se espere que pague impuestos sobre la donación. El total de por vida para la exención del impuesto sobre donaciones es de $1 millón, de modo que si la persona no ha utilizado esta exención para hacer donaciones, puede utilizarla en la transferencia de la propiedad y estar exenta del pago del impuesto, siempre que el valor de la propiedad sea inferior a $1 millón.

Una escritura de renuncia es una escritura sin garantías que transfiere una propiedad de una persona a otra. Este tipo de escritura puede ofrecer ventajas fiscales al transferir bienes a nombre de un familiar. La ventaja comúnmente vista de usar una escritura de renuncia en lugar de la escritura de garantía tradicional es mantener la propiedad dentro de la familia sin incurrir en costos adicionales.

Efectos sobre los gravámenes

Otra ventaja de la escritura de renuncia es que transfiere sólo la propiedad de la propiedad y transfiere cualquier inclinación o hipoteca que haya sobre la propiedad. Por esta razón, el dueño anterior seguirá siendo responsable de pagar cualquier dinero adeudado por la propiedad, incluso cuando su nombre ya no esté en el título. La persona que recibe la propiedad transferida de la demanda por renuncia no es responsable de ningún dinero que se deba a la propiedad a menos que ella fuera copropietaria antes de la demanda por renuncia, como en un caso de divorcio. Esta ventaja permite a un miembro de la familia dar una casa a otro miembro de la familia sin gravámenes vinculados a la propiedad.

Una escritura de renuncia es una escritura sin garantías que transfiere una propiedad de una persona a otra. Este tipo de escritura puede ofrecer ventajas fiscales al transferir bienes a nombre de un familiar. La ventaja comúnmente vista de usar una escritura de renuncia en lugar de la escritura de garantía tradicional es mantener la propiedad dentro de la familia sin incurrir en costos adicionales.

Función de divorcio

La escritura de renuncia se usa más comúnmente en un divorcio donde a uno de los cónyuges se le ha concedido la propiedad ya sea a través de la corte o por la generosidad del otro cónyuge. El título de la casa va a nombre del cónyuge a quien se le otorgó la propiedad, pero las obligaciones financieras que el otro cónyuge originalmente firmó siguen intactas. Usando la renuncia, la pareja no está sujeta a impuestos por la transferencia de la casa.

Una escritura de renuncia es una escritura sin garantías que transfiere una propiedad de una persona a otra. Este tipo de escritura puede ofrecer ventajas fiscales al transferir bienes a nombre de un familiar. La ventaja comúnmente vista de usar una escritura de renuncia en lugar de la escritura de garantía tradicional es mantener la propiedad dentro de la familia sin incurrir en costos adicionales.

Evitar Probate

Una escritura de renuncia puede ser usada para evitar los procedimientos de la corte testamentaria para su heredero cuando usted muera. Un ejemplo de cómo la escritura de renuncia podría utilizarse en beneficio propio sería utilizarla cuando el padre o la madre tiene una enfermedad terminal. Si el padre utilizó una escritura de renuncia para transferir la propiedad a un niño, la propiedad no tendrá que pasar por el tribunal testamentario cuando el padre muera. La corte de legalización de un testamento puede ser larga en el tiempo y costosa en honorarios de abogados. El nombre de un padre debe ser removido de la escritura de renuncia cuando se agregue el heredero. Si el nombre del heredero se agrega a la escritura junto con el padre, entonces la propiedad todavía tendrá que pasar por el tribunal testamentario una vez que el padre haya fallecido.

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