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¿Cuál es el heredero de una escritura??

Propiedad de transferencia de escrituras. Un heredero hereda propiedades de un propietario fallecido. Las situaciones de herencia generalmente impiden el uso de escrituras; en cambio, un heredero que intente tomar el control de la propiedad deberá someterse a un procedimiento judicial para probar su herencia.

Uso de escrituras

Una escritura es un documento legal utilizado para efectuar una transferencia de propiedad. Cuando el propietario de la propiedad quiere transferir la propiedad, ejecuta la escritura y se la entrega al nuevo propietario. La escritura entra en vigencia en el momento de la entrega. Las escrituras de propiedad deben ser documentos escritos, firmados por el propietario de la propiedad, que identifiquen claramente la propiedad que se transfiere y muestren una clara intención de transferir esa propiedad. Dependiendo de estados individuales & amp; leyes, la ejecución válida de una escritura puede requerir notarización, cierto lenguaje especificado contenido en la escritura misma o el registro de la escritura con el registrador del condado.

Herencia

Un heredero es un individuo con derecho a heredar de una parte fallecida. La herencia es una situación especializada que existe cuando el fallecido ha muerto sin ningún documento legal que especifique lo que quiere hacer con una propiedad. En este punto, ciertos descendientes naturales del difunto obtienen un derecho legal a la propiedad. Herederos individuales & amp; los derechos a una propiedad pueden variar según la ley estatal; cada estado tiene su propio sistema de herencia y sus propias reglas para definir qué partes son herederos válidos.

Herederos y escrituras

Cuando el fallecido ha dejado un testamento válido, los beneficiarios de ese testamento pueden encontrarse lidiando con una escritura ejecutada de manera válida. Sin embargo, en una situación de herencia típica, el propietario ha muerto antes de que pudiera ejecutar una escritura para transferir su propiedad. Por lo tanto, los herederos rara vez se ocuparán de los títulos de propiedad. Más bien, el heredero debe presentar prueba de su condición de heredero, esperar a que el tribunal lo considere un heredero válido y luego permitir que el tribunal efectúe la transferencia de propiedad.

Determinación de la herencia

Cada estado tiene su propio procedimiento legal para transferir bienes heredados. Este procedimiento generalmente se conoce como «determinación de la herencia».»Por lo general, el posible heredero debe presentar una declaración jurada que describa su relación legal con el fallecido. El tribunal también requerirá que el posible heredero publique un aviso del procedimiento, en caso de que otros posibles herederos estén allí y no estén al tanto del procedimiento. Si el tribunal considera que el posible heredero es un heredero legal válido de la propiedad, no utilizará una escritura; ejecutará una orden que determina la herencia. Según esta orden, el albacea o administrador del patrimonio preparará una escritura que transfiera la propiedad. Al presentar tanto la nueva escritura como la orden de la corte y la orden del condado en el que se encuentra la propiedad, el heredero puede convertirse en el nuevo propietario. & lt; br / & gt ;
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Leer más: Cómo solicitar al tribunal que determine la herencia