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Tipos de desalojo

Ser desalojado puede ser una experiencia desmoralizante; es cuando un inquilino es esencialmente forzado a dejar una casa, apartamento u otro tipo de propiedad por el dueño de la propiedad. El desalojo es típicamente permanente y por lo general resulta de la falta de pago del alquiler o de daños a la propiedad causados por el inquilino. Hay varios tipos diferentes de desalojo.

Causa justa

El desalojo por «causa justa» es el tipo más común de desalojo. Se emplea cuando el inquilino no ha pagado el alquiler, ha dañado la propiedad o ha violado el contrato de arrendamiento de alguna manera. El proceso implica la presentación de los documentos de desalojo adecuados a un magistrado que revisará el caso. Si se aprueba el desalojo, se presenta un aviso de desalojo al inquilino, dándole un tiempo asignado para desalojar la propiedad. La policía puede involucrarse si el inquilino se niega a salir.

Ser desalojado puede ser una experiencia desmoralizante; es cuando un inquilino es esencialmente forzado a dejar una casa, apartamento u otro tipo de propiedad por el dueño de la propiedad. El desalojo es típicamente permanente y por lo general resulta de la falta de pago del alquiler o de daños a la propiedad causados por el inquilino. Hay varios tipos diferentes de desalojo.

Desalojo sin causa

«Desalojo sin causa» es cuando el dueño de la propiedad no está obligado a tener una razón exacta para pedirle al inquilino que desocupe la propiedad. Este tipo de desalojo sólo puede ser promulgado cuando el plazo de la estancia del inquilino ha expirado. Un propietario no puede desalojar sin causa si todavía queda tiempo en el contrato de arrendamiento del inquilino, o si no debe tener una «causa justa». El «desalojo sin causa» no puede ser usado como una forma de represalia o discriminación contra un inquilino.

Ser desalojado puede ser una experiencia desmoralizante; es cuando un inquilino es esencialmente forzado a dejar una casa, apartamento u otro tipo de propiedad por el dueño de la propiedad. El desalojo es típicamente permanente y por lo general resulta de la falta de pago del alquiler o de daños a la propiedad causados por el inquilino. Hay varios tipos diferentes de desalojo.

Desalojo Constructivo

El «Desalojo Constructivo» es la forma menos común de desalojo y describe cuando el propietario de una propiedad intenta desalojar a un inquilino por medios no legales. Esto puede hacerse haciendo deplorables las condiciones de vida en la propiedad, obligando a los inquilinos a desalojar. El dueño de una propiedad puede cortar la electricidad o cambiar las cerraduras de la propiedad, manteniendo al inquilino fuera de ella. El «Desalojo Constructivo» puede inducir a los inquilinos a tomar acciones legales contra el dueño de la propiedad, y los dueños de la propiedad generalmente deben tomar consejo legal antes de emplear tales métodos.