Poder notarial específico para bienes raíces

Un poder notarial (POA) le da a alguien autoridad para actuar en su nombre, y puede limitar el POA de cualquier manera que le convenga. Un poder notarial específico para bienes raíces autoriza a otra persona a actuar como su agente en una situación determinada o en múltiples transacciones inmobiliarias.

Amplia gama de poderes notariales

Un poder notarial es un documento legal que le da a alguien autoridad para actuar como su agente o abogado de hecho. Pero los POA no son de talla única para todos. Elabore un documento para satisfacer sus necesidades específicas. Puede hacer un POA tan amplio o estrecho como desee, y puede modificarlo o terminarlo a voluntad.

Las personas mayores enfermas a menudo preparan POA amplios que autorizan a sus hijos adultos a hacerse cargo de la gestión de todos sus asuntos inmobiliarios. Pero es igualmente posible usar un POA para nombrar un agente para una sola transacción.

Poder notarial específico para bienes raíces

Un poder notarial específico para bienes raíces es un documento legal simple. Le da a alguien autoridad para comprar o vender bienes inmuebles para usted o para realizar transacciones de otros negocios inmobiliarios como su agente.

Un poder notarial limitado para bienes raíces puede ser muy limitado, simplemente autorizando a su agente a firmar un conjunto de documentos importantes para usted mientras está fuera de la ciudad. También puede ser amplio, permitiendo que su agente administre regularmente la propiedad que posee en otro estado.

Documento de poder notarial limitado

Use un formulario de POA para crear un poder notarial limitado para las transacciones inmobiliarias. Encontrará formularios de POA para bienes raíces en línea que autorizan solo una transacción y otros formularios que confieren amplios poderes de gestión. Complete su nombre e información de contacto, así como identifique a su agente.

Tómese el tiempo para reflexionar y describir cuidadosamente por escrito el alcance de la agencia que está transmitiendo. Recuerde que su abogado tiene autoridad para realizar cualquier acto que esté dentro de los términos del POA.

Haga arreglos para tener dos adultos competentes disponibles para firmar el documento POA como testigos. Deben ser independientes, no relacionados con usted ni con su abogado de hecho. El POA debe estar firmado frente a un notario.

Su abogado de bienes raíces tiene un deber fiduciario con usted. Un deber fiduciario es uno de los deberes más altos reconocidos en la ley. Significa que su agente debe actuar de buena fe en todos sus asuntos inmobiliarios. Los agentes siempre deben servir sus intereses en lugar de los suyos cuando ejercen un poder notarial. & lt; br / & gt ;
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Consejos

• Un poder notarial inmobiliario es un poder notarial limitado que otorga a una persona una autoridad limitada sobre un aspecto de los bienes inmuebles, como la venta o el mantenimiento de una casa.