Cómo obtener una licencia de bienes raíces en Nueva Jersey

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Obtener una licencia de bienes raíces en Nueva Jersey no es tan simple como llenar una solicitud. Los interesados deben cumplir ciertos requisitos estatales y completar un curso de 75 horas. El curso cubre la conducta ética, leyes y regulaciones de bienes raíces, así como hipotecas, escrituras e impuestos.

¿Cuáles son los requisitos básicos para obtener una licencia de bienes raíces en NJ?

Para ser un vendedor de bienes raíces en Nueva Jersey, el solicitante tiene que ser residente legal de los Estados Unidos. Si no es ciudadano, el solicitante debe tener el permiso necesario para trabajar en este país. Los solicitantes tienen que revelar si trataron de solicitar una licencia de bienes raíces en el pasado o si tienen antecedentes penales. Después de completar el curso, los solicitantes tienen un año para hacer su examen de bienes raíces. Una puntuación de 70 o más es necesaria para solicitar una licencia a través de un corredor de bienes raíces patrocinador.

¿Cuánto cuesta obtener una licencia de bienes raíces en NJ?

Hay varios gastos a considerar para cualquiera que desee convertirse en un agente de bienes raíces en Nueva Jersey. El curso de bienes raíces es un costo, y los precios varían. Dependiendo de dónde tomes el curso, puede costar desde un par de cientos de dólares hasta más de mil dólares. Los solicitantes también pueden esperar pagar una cuota de $60 por el examen y una cuota de licencia de $160, la cual incluye el costo de una revisión de antecedentes.

Cómo obtener una licencia de bienes raíces en Nueva Jersey en línea

El Estado de Nueva Jersey no permite solicitudes de bienes raíces en línea. Para recibir una licencia de bienes raíces en este estado, el solicitante debe completar el curso de 75 horas de bienes raíces en persona. Los solicitantes tienen un año para tomar y pasar el examen después de completar el curso. Después de pasar el examen, el solicitante tiene que someterse a la toma de huellas digitales y solicitar una licencia. Todos los pasos requeridos deben ser manejados en persona.

Los solicitantes no pueden solicitar una licencia sin un corredor con licencia como patrocinador.

¿Cuánto ganan los agentes de bienes raíces en Nueva Jersey?

Los agentes inmobiliarios trabajan a comisión. Lo que ganan depende de cuánto venden y del importe de la comisión. La mayoría de los nuevos agentes inmobiliarios no ganan tanto como los agentes establecidos que tienen una base de clientes y una reputación.

Los precios de la vivienda también son un factor que influye en las posibles ganancias. Las casas en vecindarios de más alto nivel o más deseables ganan una comisión más alta que las viviendas de menor precio. En Nueva Jersey, los agentes de bienes raíces pueden ganar tan poco como 20.000 dólares o hasta 1 millón de dólares al año.

El Departamento de Banca y Seguros de Nueva Jersey se encarga de las licencias de bienes raíces. Para más información sobre la obtención de una licencia de bienes raíces en Nueva Jersey, vea la Comisión de Bienes Raíces de Nueva Jersey en el sitio web de NJDOBI.

Puntas

• El Estado de Nueva Jersey no permite a los aspirantes a agentes de bienes raíces solicitar sus licencias en línea. Los aspirantes deben manejar todos los cursos y el papeleo en persona en una escuela de bienes raíces aprobada por la Comisión de Bienes Raíces de Nueva Jersey.