Vivienda, alquiler y comunidad

¿Es legal cobrar por servicios no prestados?

En general, no debería cobrarse como realizado un servicio que no se ha prestado. Solo puede haber cobro legítimo si existe una base contractual clara para una reserva, disponibilidad, cancelación o gasto previo debidamente informado, y no una ficción de servicio ejecutado.

Respuesta rápida

Cobrar como “servicio prestado” algo que no se ha ejecutado normalmente no es correcto. Otra cosa distinta es que el contrato prevea una señal, un gasto de cancelación o una penalización válida y transparente por una actuación frustrada.

Puntos clave

  • Hay que distinguir entre servicio no prestado y gasto de cancelación o señal.
  • La empresa debe explicar qué cobra, por qué y con qué base contractual.
  • Una cláusula opaca o desequilibrada puede ser abusiva.
  • Si el incumplimiento es de la empresa, retener importes suele ser mucho más difícil de justificar.

Fuentes consultadas

Revisión editorial de fuentes: 2026-04-14

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